If you need assistance, please call 480-365-8346

Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda

Tuesday, March 3, 2020   /   by Juan Grimaldo

Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda

20200303-KCM-Share (1).jpg

La primavera está a la vuelta de la esquina, por lo que las flores están empezando a florecer y muchos compradores potenciales de la vivienda se están preparando para entrar en el mercado. Si está pensando en comprar esta temporada, aquí esta cómo las tasas hipotecarias están trabajando en su favor.

Freddie Mac explica,

“Si está en el mercado para comprar una casa, las tasas hipotecarias promedio de hoy son algo para celebrar en comparación con casi cualquier año desde 1971…

Las tasas hipotecarias cambian con frecuencia. En los últimos 45 años, han oscilado entre un máximo del 18.63 % (1981) y un mínimo del 3.31 % (2012). Si bien no es probable que las tasas hipotecarias fijas promedio a 30 años regresen a su mínimo histórico, la tasa promedio actual de 3.45 % está bastante cerca, todo a su favor”.

Para poner esto en perspectiva, la gráfica siguiente del mismo artículo muestra como las tasas hipotecarias promedio por década han afectado el pago mensual aproximado de una casa de $200,000 a lo largo del tiempo:Cómo las tasas de interés pueden afectar sus pagos mensuales de la vivienda | Simplifying The MarketClaramente, cuando las tasas son bajas – como lo están hoy – los compradores calificados pueden beneficiarse significativamente con el tiempo. Tenga en cuenta que, si las tasas suben, esto puede sacar a muchos compradores potenciales fuera del mercado. La Asociación nacional de constructores de vivienda (NAHB por sus siglas en inglés) indica,

“Los posibles compradores de vivienda también se ven afectados negativamente cuando las tasas de interés suben. El estimado de NAHB de los que quedan fuera del mercado muestra que, dependiendo la tasa de partida, un aumento de un cuarto de punto en la tasa de 3.75 % en una hipoteca con tasa fija a 30 años puede dejar fuera del mercado a más de 1.3 millones de hogares estadounidenses de una casa nueva con precio medio”

Keller Williams Realty Professional Partners - The Grimaldo Group
Juan Grimaldo
7025 West Bell Road #10
Glendale, AZ 85308
480-365-8346

© 2020 Arizona Regional Multiple Listing Service, All rights reserved. The data relating to real estate for sale on this website comes in part from the Arizona Regional Multiple Listing Service. Real estate listings held by brokerage firms other than Juan Grimaldo - Keller Williams Realty Professional Partners - The Grimaldo Group (WINBACK) are marked with the Arizona Regional Multiple Listing Service logo and detailed information about them includes the name of the listing brokers. All information deemed reliable but not guaranteed and should be independently verified. All properties are subject to prior sale, change or withdrawal. Neither listing broker(s) nor Arizona Regional Multiple Listing Service shall be responsible for any typographical errors, misinformation, misprints and shall be held totally harmless. September 27, 2020
This site powered by CINC: www.cincpro.com